Aidat Artış Bildirimi Hk

  Değerli Komşularımız,                                                                                                                                         06.03.2026                                            

Sitemizde yaşamın düzenli, güvenli ve kaliteli bir şekilde sürdürülebilmesi; temizlik, güvenlik, teknik bakım, peyzaj ve ortak alan hizmetlerinin kesintisiz devam etmesi, hepimizin katkısıyla oluşturulan ortak bütçe sayesinde mümkün olmaktadır

Yeni dönem bütçesi hazırlanırken; ülkemizdeki ekonomik gelişmeler, özellikle asgari ücret artışı, enerji giderleri ve hizmet maliyetlerindeki değişimler dikkatle değerlendirilmiştir. Yönetim olarak önceliğimiz, hizmet kalitesinden ödün vermeden sürdürülebilir bir bütçe dengesi oluşturmaktır.

Bu yaklaşım doğrultusunda yalnızca giderleri yönetmekle kalmayıp site bütçesine ek katkı sağlayacak çalışmalar da yapılmıştır. Son iki yıl içerisinde yürütülen çalışmalar sonucunda sitemiz bütçesine 4.291.000 TL ek gelir sağlanmış, ayrıca banka hesaplarımızdan elde edilen 2.473.000 TL  banka getirisi ile bütçemize önemli bir katkı oluşturulmuştur. Bununla birlikte, artan işletme maliyetleri ve zorunlu gider kalemleri dikkate alınarak yapılan çalışmalar sonucunda 01.02.2026 – 31.01.2027 dönemine ait aidat oranı %29,73 olarak güncellenmiştir. Bu düzenleme, sitemizde sunulan hizmetlerin kalitesinin korunması ve bütçe dengesinin sağlıklı şekilde sürdürülebilmesi amacıyla yapılmıştır.

Önümüzdeki dönemde güvenlik, temizlik, teknik ve idari personelin site bünyesine alınarak personel yapısının daha verimli bir modelle yeniden organize edilmesi planlanmaktadır. Bu düzenlemelerin hayata geçirilmesiyle birlikte ilerleyen dönemlerde site bütçesinde ilave tasarruf ve büyük ölçüde gelir katkısı sağlanması hedeflenmektedir. Şeffaflık anlayışımız gereği bu süreçlere ilişkin tüm gelişmeler eş zamanlı olarak siz değerli site sakinlerimizle paylaşılmaya devam edecektir.

Diğer yandan;

* Ortak alan sigortası

* 55 adet asansörün fenni muayene gideri

* Personel kıdem tazminatı karşılıkları

* Genel kurul ve posta giderleri

gibi zorunlu kalemler dikkate alınarak 2026 yılı yatırım ve demirbaş bütçesi oluşturulmuştur. Bu bütçe, Site Yönetim Planımızda belirtilen kriterlere göre paylaştırılmış olup 2026 Haziran/Temmuz/Ağustos ve Eylül aylarında kat malikleri cari hesaplarına tahakkuk ettirilecektir.

Kat Maliki ve Kiracıların 01.02.2026– 31.01.2027 dönemi için yapmaları gereken Aidat ve Yatırım/Demirbaş ödeme tablosu ve ekleri blok girişlerinde ve SENYÖNET programında yayınlanmıştır. Yeni dönem 1 Şubat 2026 tarihi itibariye başladığı için 2026 ŞUBAT ayı aidatına ilişkin aidat artış farkı ve 2026 OCAK ayı asgari ücrete ve personel maliyet farkı 2026 MART ayı aidatı ile birlikte tahakkuk ettirilecektir. Aidat ve Yatırım/Demirbaş ödemelerinin her ayın 20’sinden önce aşağıda belirtilen banka hesap numarasına, site muhasebesine kredi kartı ile, sitemizin www.aquacity2010.orgweb sayfası veya SENYÖNET uygulaması üzerinden sanal pos ile yatırılması gerekmekte olup elden tahsilat kabul edilmemektedir. Banka hesabına yapılan ödemelerde Adı- Soyadı ve Blok – Daire bilgilerinin belirtilmesi çok önemlidir.

Ödemelerin belirtilen tarihlerde yapılmaması halinde 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. maddesi gereği aylık %5 gecikme tazminatı uygulanması yasal bir zorunluluktur. Kiracısı bulunan kat maliklerinin dönemsel olarak aidat borcu sorgulaması yapmaları olası mağduriyetleri önleyecektir.

Ortak yaşam alanımız olan sitemizin düzenini, güvenliğini ve yaşam kalitesini birlikte koruyabilmek adına gösterdiğiniz anlayış ve katkılarınız için teşekkür ederiz.

Saygılarımızla                                                                                                                           SİNPAŞ AQUA CITY 2010 TOPLU YAPI SİTE YÖNETİCİLİĞİ 

                                                                                                                                                                                                     TLF : 0 216 510 61 61 / 0 216 510 61 62

E K L E R :

EK – 1 (01.02.2026 – 31.01.2027 Dönemi Tahmini İşletme Projesi)

EK – 2 (01.02.2026 – 31.01.2027 Dönemi Tahmini Yatırım ve Demirbaş Projesi)

EK – 3 (01.02.2026 – 31.01.2027 Dönemi işletme avanslarının bağımsız bölümlere göre dağılım tablosu)

Eklere www.aquacity2010.org/site sakini girişi web sayfası veya SENYÖNET uygulaması üzerinden ulaşabilirsiniz.

SİTE BANKA HESAP NO:

SİNPAŞ GYO AQUACITY 2010 TOPLU YAPI SİTE YÖNETİCİLİĞİ

YAPI VE KREDİ BANKASI A.Ş. MALTEPE MİNİBÜS CADDESİ ŞUBESİ

ŞUBE KODU               : 1186

HESAP NO                  : 37358697

IBAN NO  : TR69 0006 7010 0000 0037 3586 97