Aidat Artış Bildirimi Hk.

Ek Dosyalar;

29.01.2025

Değerli Site Sakini;

Bildiğiniz gibi sitemizin ortak giderlerinin karşılanması ve hizmetlerin aksamadan yürütülmesi sizler tarafından ödenen işletme avansı (aidatlar) ile sağlanmaktadır. 2025 yılı asgari ücret ve enflasyon verilerinin netleşmesi ile birlikte hizmetlerin aksamadan yürütülmesi işletme projesinde artış yapılmasını gerektirmiştir. Bu kapsamda 2024 yılında gerçekleşen giderlerimiz referans alınarak; sizlere sunulan hizmet kalitesinin düşürülmeden devam edebilmesi için 2025 yılında enerji, malzeme ve hizmet maliyet bedellerine gelecek tahmini artışlar ışığında çalışma yapılmıştır.Yapılan çalışmalar neticesinde 01.02.2025-31.01.2026 dönemi işletme projesi %38,96 oranında artırılarak revize edilmiştir.  

Ayrıca 2024 yılı Şubat ayında gerçekleştirilen Blok Kat Malikleri Kurulları toplantıları ve akabindeki Blok Temsilciler Kurulu toplantısında kararlaştırıldığı üzere;

1. 2025 Yılı Ortak Alan Sigorta ve 55 Adet Asansör Fenni Muayene Gideri için güncel fiyat teklifleri alınmış, asgari ücret artışı da dahil edilerek 67 Personelin Kıdem Tazminatı Karşılığı hesaplanmış ve Şubat-2026 Genel Kurul ve Posta Giderleri eklenerek 2025 yılı Yatırım ve Demirbaş Bütçesi oluşturulmuştur. Oluşturulan bütçe Site Yönetim Planımızda belirtilen kriterler doğrultusunda paylaştırılmış olup buna göre Haziran-2025, Temmuz-2025, Ağustos-2025 ve Eylül-2025 aylarında olmak üzere 4 eşit taksit ile Kat Malikleri tarafından ödenmek üzere tahakkukları yapılacaktır.

2. 2025 yılı Ocak ayındaki asgari ücret artışından kaynaklı Ocak-2025 ayı personel maliyet farkı tahakkuku; Şubat-2025 aidatı ile birlikte cari hesaplara tahakkuk ettirilecek olup bu husus 2025 yılı Blok-Daire aidat ödeme tablosunda ayrıca belirtilmiştir.

Kat Maliki ve Kiracıların 01.02.2025 – 31.01.2026 dönemi için Aidat ve Yatırım/Demirbaş ödemelerinin aylara göre paylaştırılmış dağılım tablosu EK’te sunulmuştur. Aidat ve Yatırım/Demirbaş ödemelerini her ayın 20’sinden önce aşağıda belirtilen site banka hesap numarasına gönderebilir, site muhasebesine kredi kartı ile ödeyebilir veya sitemizin www.aquacity2010.org web sayfası üzerinden sanal pos ile ödeme yapabilirsiniz. Elden tahsilat kabul edilmemektedir. Banka hesabına yapılan ödemelerde Blok-Daire No. ve Adı-Soyadı bilgilerinin belirtilmesi çok önemlidir. Ödemelerin zamanında yapılmaması durumunda 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. maddesi gereği aylık %5 gecikme tazminatı uygulaması yasal bir zorunluluktur. Kiracısı olan Kat Maliklerinin zaman zaman Site Yönetimine daire aidat borcu sorgulaması yapmaları mağduriyetlerini önleyecektir.

Saygılarımızla.                                                                                       

SİNPAŞ AQUA CITY 2010 TOPLU YAPI SİTE YÖNETİCİLİĞİ              

E K L E R:

EK – 1 (01.02.2025 – 31.01.2026 Dönemi Aylık Tahmini İşletme Projesi)

EK – 2 (01.02.2025 – 31.01.2026 Dönemi Tahmini Yatırım ve Demirbaş Projesi)

EK – 3 (01.02.2025 – 31.01.2026 Dönemi işletme avanslarının bağımsız bölümlere göre dağılım tablosu)

SİTE HESAP NO:

SİNPAŞ GYO AQUACITY 2010 TOPLU YAPI SİTE YÖNETİCİLİĞİ

YAPI VE KREDİ BANKASI A.Ş. MALTEPE MİNİBÜS CADDESİ ŞUBESİ

ŞUBE KODU       : 1186

HESAP NO          : 37358697

IBAN NO             : TR69 0006 7010 0000 0037 3586 97